|
Оценка (экспертиза) стоимости жилой недвижимости
Оценка стоимости жилой недвижимости, будь то квартира или комната, подразумевает определение рыночной стоимости права собственности на объект недвижимости или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка жилой недвижимости подразумевает учет таких особенностей и деталей, как: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д. Независимая оценка стоимости жилой недвижимости выгодно отличается тем, что отчет об оценке, выдаваемый заказчику, имеет статус официального документа доказательственного значения и может быть использован в суде при рассмотрении дел, связанных с определением размера компенсационных выплат. Наличие отчета независимого оценщика является очень важным аргументом и в спорах с налоговой инспекцией по поводу определения величины налогооблагаемой базы для исчисления налога на имущество и доходы физических лиц.
Оценка стоимости жилой недвижимости. Какие для этого необходимы документы:
- Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру/комнату или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена (договор купли - продажи, дарения или другое).
- Документы БТИ на объект (технический паспорт).
При наличии всех требуемых документов, наш специалист - независимый оценщик может выехать на место для осмотра объекта и составления отчета.
|
